Právne služby pri zriaďovaní vecných bremien a záložných práv k nehnuteľnostiam vrátane zmlúv a vkladu do katastra. Nastavujeme ich tak, aby chránili vlastníka a neobmedzovali hodnotu nehnuteľnosti.
Kľúčové služby
Zmluvy o vecnom bremene (prechod, prejazd, inžinierske siete)
Vecné bremená pri developerských projektoch
Zriaďovanie záložného práva k nehnuteľnostiam
Zmluvy o zriadení záložného práva
Zabezpečenie pohľadávok nehnuteľnosťou
Nastavenie poradia záložných práv
Návrhy na vklad do katastra nehnuteľností
Zastupovanie v katastrálnom konaní
Prečo s nami spolupracovať
Presné nastavenie práv bez zbytočného obmedzenia vlastníka
Ochrana hodnoty a prevoditeľnosti nehnuteľnosti
Skúsenosti s developerskými projektmi a financovaním
Riešenie poradia a vymáhateľnosti záložných práv
Vecné bremená a záložné práva
Pri zriaďovaní vecných bremien a záložných práv k nehnuteľnostiam navrhujeme právne riešenia tak, aby boli nastavené presne podľa ich účelu a zároveň neobmedzovali vlastníka viac, než je nevyhnutné.
Vecné bremená pomáhame zriaďovať najmä v súvislosti s vedením inžinierskych sietí, právom prechodu a prejazdu cez pozemky alebo umiestnením stavieb na cudzích nehnuteľnostiach. Zmluvy pripravujeme s dôrazom na presné vymedzenie práv a povinností, aby nedochádzalo k sporom alebo obmedzeniu nakladania s nehnuteľnosťou.
Pri zriaďovaní záložného práva k nehnuteľnostiam zabezpečujeme pohľadávky najmä pri financovaní kúpy alebo výstavby nehnuteľností. Zmluvnú dokumentáciu pripravujeme tak, aby bolo záložné právo účinné, právne bezpečné a vykonateľné, vrátane riešenia poradia záložných práv a podmienok ich uplatnenia.