Poskytujeme právne služby pre developerov počas celého životného cyklu projektu – od akvizície, cez povoľovanie a výstabu, až po predaj a exit. Rozumieme právnym aj obchodným aspektom developmentu.
Kľúčové služby
Akvizícia nehnuteľností
Due diligence a kontrola vlastníckych vzťahov
Asset deal / share deal štruktúry
Vysporiadanie pozemkov
Zmluvná dokumentácia k projektu
Povoľovacie procesy (EIA, územné, stavebné konanie)
Právna podpora výstavby
Zmluvy so zhotoviteľmi a partnermi
Kolaudácia a uvedenie projektu do užívania
Zmluvy k infraštruktúre a vecné bremená
Predaj projektov a ich prenájom
Exit z projektov
Prečo s nami spolupracovať
10+ rokov skúseností s developmentom
Projekty v Bratislave, Košiciach, Nitre a Trenčíne
Administratívne aj obytné projekty
Skúsenosti s etablovanými developermi
Pokrytie celého životného cyklu projektu
Zameranie na elimináciu rizík
Praktické riešenia pre realizáciu projektu
Komplexné právne zabezpečenie predaja viac ako 1 000 bytov
Skúsenosti s komplexnými transakciami
Akvizícia a príprava projektu
Poskytujeme právnu podporu pri kúpe pozemkov a budov s cieľom predísť zdržaniu projektu alebo sporom. Kontrolujeme vlastnícke vzťahy a právne riziká (due diligence), či už ide o akvizíciu formou asset deal alebo share deal.
Vyhľadávame a oslovujeme vlastníkov nehnuteľností a vysporiadavame právne vzťahy v území, čím odstraňujeme prekážky realizácie projektu. Pripravujeme zmluvnú dokumentáciu a nastavujeme vlastnícke a zmluvné štruktúry administratívnych aj obytných projektov.
Poskytujeme právne poradenstvo aj pri nastavovaní financovania projektu, vrátane zmluvných vzťahov s financujúcimi subjektmi.
Povoľovanie a právna príprava výstavby
Radíme klientom a inžinieringu v povoľovacích procesoch vrátane EIA a riešime právne otázky spojené s územným a stavebným konaním.
Koordinujeme právne vzťahy medzi developermi, architektmi, zhotoviteľmi a ďalšími účastníkmi projektu, čím minimalizujeme riziko komplikácií a zdržaní.
Realizácia a výstavba
Pripravujeme a kontrolujeme zmluvy so zhotoviteľmi a ďalšími partnermi s dôrazom na jasné nastavenie práv a povinností.
Počas výstavby riešime vzniknuté právne otázky a predchádzame sporom, prípadne ich efektívne riešime, aby nedochádzalo k zdržaniu projektu.
Kolaudácia a dokončenie projektu
Poskytujeme právnu podporu pri kolaudačnom konaní a finalizácii projektu s cieľom zabezpečiť riadne uvedenie stavby do užívania.
Pripravujeme zmluvy na odovzdanie častí infraštruktúry obci alebo prevádzkovateľom sietí a zabezpečujeme zriaďovanie vecných bremien v ich prospech.
Predaj a exit
Pripravujeme zmluvnú dokumentáciu pre správu, predaj a prenájom nehnuteľností alebo celých projektov v rôznych štádiách ich realizácie.
Nastavujeme právnu štruktúru transakcie s dôrazom na efektívnosť, právnu istotu a minimalizáciu rizík.